W.Werkplan GmbH | ARCHITEKTURplan
Projekt: | denkmalgerechte Sanierung eines ehem. Gasthofes und Umbau zu Mehrfamilienhaus in Dresden, Königsbrücker Landstraße 7 |
Bauherr: | Immobilienwert Sachsen AG |
Planungs- und Bauzeit: | 2011-2013 1835/36 wurde das Gasthausgebäude „Schänkhübel“ errichtet. Es entwickelte sich schnell zu einer beliebten Ausflugsgaststätte mit großem Saal. 1945 musste die Gaststätte schließen, nachdem sowjetische Militärbehörden das Haus in Beschlag genommen hatten. Seit dem Abzug der Sowjetarmee Anfang der 90er Jahre stand das Gebäude leer. |
Im Zuge der Sanierung wurde die vorhandene Baustruktur, die im Bestand einen Veranstaltungssaal im OG beinhaltete, für die gewünschte Wohnnutzung verändert und optimiert. Es entstanden 16 vollmöblierte 2-Raumwohnungen, die hauptsächlich von Mitarbeitern des Dresdner Technologieparks in Klotzsche und Hellerau sowie weiteren vorübergehend in Dresden arbeitenden Fachleuten bewohnt werden.
Das Gebäude wurde zugleich energetisch saniert. Es erfolgte sowohl der Einbau einer neuen Heizungsanlage (BHKW) als auch die komplette Erneuerung der Elektrik. Neue Raumstrukturen wurden hauptsächlich in Trockenbau errichtet. Die Außenanlagen wurden einschließlich eines Fahrradabstellraumes, eines Müllplatzes und Erholungsflächen neu gestaltet.
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